Eladó Családiház Vissza a találati listához

Csömör, Széchenyi utca - Egyedi adottságokkal!

Eladási ár: 31 700 000 HUF
Tájékoztató ár: 110 391 EUR
Alapterület: 220 m2
Szobák száma: 4
Félszobák száma: nincs
Reg. szám: IM127171
Feladva: 2011-08-31 12:34:37
28


Akciós ingatlan!

ÚJ ÁR, 35.000.000 Ft. helyett! A lépcsőház tervezésénél figyelembe vették, hogy ha a tetőtér beépítésre kerül, akkor külön bejárattal (teljesen elszeparálva) külön 4szobás lakást lehessen kialakítani.

Leírás:
Csömörön, Lakisarok közelében, aszfaltos utcában, 846nm-es parkosított telekre épült 220nm-es (146nm+szuterén), beépíthető tetőteres, 4 szobás családi ház, dupla garázzsal, ELADÓ!
A ház kialakítása: 19,3nm-es télikert jelegű előszoba+14nm-es terasz, 37,2nm-es nappali, 20nm-es hálószoba,11nm-es dolgozószoba, 17nm-es hall, 5,7nm-es fürdőkádas fürdőszoba, 1nm-es wc, 10nm-es konyha, 3,6nm-es spejz van kialakítva. A ház alsó szintjén (terasz alatt) 33nm-es gépkocsi tároló, közvetlenül a ház alatt (szuterén szinten) 2db 17,8nm-es és 1db 14,4nm-es tároló található.
A ház 1972-ben téglából épült, rendkívül jó szerkezeti és műszaki állapotban van. A felépítése óta 1997-ben teljes felújításon esett át (új gépészet, új hideg-meleg burkolatok, új terasz). 2003-ban a meglévő épülethez hozzáépítettek egy lépcsőházat, innen lehet az alsó szintre és a beépíthető tetőrészbe jutni (ami közel 140nm-es területet), az átépítéskor az egész ház új tetőszerkezetet és új cserépfedést kapott.
A lépcsőház tervezésénél figyelembe vették, hogy ha a tetőtér beépítésre kerül, akkor külön bejárattal (teljesen elszeparálva) külön 4szobás lakást lehessen kialakítani.
A 846nmes parkosított kertben egy teljesen elszeparált intim kertrészt alakított ki a tulajdonos fából épül szaletlivel, a kíváncsi szemek elöl eldugva. A parkosított kert locsolásáról automatikus öntözőrendszer gondoskodik.

Tömegközlekedés tökéletes, buszmegálló (Örs vezér térig közlekedő gyors járat) 1 percre, HÉV megálló 10 – 15 perc távolságra található!

HITEL, BIZTOSÍTÁS, LTP - INGYENES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS! SZOLGÁLTATÁSOK: ÜGYVÉDI HÁTTÉR, ÉRTÉKBECSLÉS, TERVEZÉS, KIVITELEZÉS, BELSŐÉPÍTÉSZET, KONYHABÚTOR, KÖLTÖZTETÉS, FESTÉS…

Gacsó Ház Ingatlan, 1163 Budapest, Veres Péter út 39, www.gacsohaz.hu
Érd: Gacsó István +3620-225-6599 gacso.istvan@gacsohaz.hu

Alapadatok

Fő tájolás Dél
Az ingatlan belső állapota 4
Komfort fokozat összkomfort
Több generációnak alkalmas igen
Telek mérete 846 m2
Fűtési rendszer: egyedi gázkazán (cirko)
Klimatizálás nincs
Gáz bevezetve
Villany bevezetve
Víz bevezetve
Csatorna bevezetve
Mozgássérültek részére akadálymentes kialakítással rendelkezik: részlegesen
Gépkocsi tároló tartozik az ingatlanhoz? igen
Elhelyezhető gépjárművek száma 2
Gépkocsitároló tipusa önálló garázs
Terasz / erkély van
Összközműves igen
Kiegészítő fűtési rendszer I. vegyestüzelésű kazán
Birtokbavétel lehetséges időpontja azonnal
Akciós ingatlan igen
Régió Pest

Helységlista

tároló 32,5 m2
tároló 17,7 m2
közlekedő 17,8 m2
tároló 14,4 m2
lépcső-előtér 4 m2
nappali 37,2 m2
hálószoba 19,3 m2
hall 17 m2
szoba 11 m2
étkező 5 m2
konyha 5 m2
fürdőszoba 5,7 m2
wc 1 m2
kamra 3,6 m2
előszoba 19,3 m2
terasz 13,8 m2
lépcső-előtér 9,3 m2

Részletes

Ingatlan felújításának éve 2003
Szintek száma az épületben 1
Környezet csendes
Kilátás kertre néző
Extra felszereltség Internet, kábel TV, konyhabútor, redőny, vezetékes telefon
Külső falak tégla
Belső válasz falak: tégla
Külső nyílászárók: fa
Belső nyílászárók: fa
Tető típusa: egyedi megoldással
Tető fedés: cserép
Belmagasság 275 cm
Az ingatlan stílusa polgári
Szobák nyílnak külön
Felújítás részletezése hideg burkolat, meleg burkolat, nyílászárók, tetőszerkezet, vizes blokkok
Épület hőszigetelése nyílászárók, tető
Környező házak állapota 4
Homlokzat állapota 5
Ingatlan felújítás felújított
Molinós hirdetés igen

Térkép


Az ingatlan értékesítője

Gacsó István
Gacsó Ház Ingatlan
36/20/225-6599
Cím 1163 Budapest, Veres Péter út 39 Térkép
Név Gacsó István
Telefon 36/1/401-0633 36/20/225-6599
Email gacso.istvan@gacsohaz.hu
Web www.gacsohaz.hu
Megközelít. - HÉV-vel: Sashalmi - hévmegállóval szemközti oldalon - Busszal: Örs vezér terétől - 44, 45, 908 Sashalmi utca megálló (közvetlenül az iroda előtt) - Autóval: Örs vezért terétől kifelé, a Kerepesi út folytatásában a Veres Péter út Gárda utca sarok, a HÉV-vonallal szemközti oldalon
Nyitva tart. Hétfő - Péntek: 9.00 - 18.00 Szombat: 9.00 - 13.00

Üzenet az értékesítőnek

Az kapcsolatfelvételi űrlapot kitöltve üzenetet küldhet az ingatlan értékesítőjének. Kérjük, pontosan adja meg adatait, mert csak így tudja az értékesítő felvenni Önnel a kapcsolatot.

Az üzenet általunk felajánlott szövegét Ön tetszés szerint átfogalmazhatja, kiegészítheti, de az ingatlan azonosítóját ne törölje ki belőle, mert ez alapján tudja a címzett, melyik ingatlan érdekli Önt.

Az adatlap alatt látható színes karaktarsort kérjük a kód mezőbe gépelje be a levél elküldése előtt!

Címzett: Gacsó István
Az Ön neve:
Mail címe:
Telefonszáma:
Megjegyzés:
Kód:
Írja a következő mezőbe a fenti kódot!