Csömör, Széchenyi utca - Egyedi adottságokkal!
| Eladási ár: |
31 700 000 HUF |
| Tájékoztató ár: |
110 391 EUR |
| Alapterület: |
220 m2 |
| Szobák száma: |
4 |
| Félszobák száma: |
nincs |
| Reg. szám: |
IM127171 |
| Feladva: |
2011-08-31 12:34:37 |
28
Akciós ingatlan!
ÚJ ÁR, 35.000.000 Ft. helyett! A lépcsőház tervezésénél figyelembe vették, hogy ha a tetőtér beépítésre kerül, akkor külön bejárattal (teljesen elszeparálva) külön 4szobás lakást lehessen kialakítani.
Leírás:
Csömörön, Lakisarok közelében, aszfaltos utcában, 846nm-es parkosított telekre épült 220nm-es (146nm+szuterén), beépíthető tetőteres, 4 szobás családi ház, dupla garázzsal, ELADÓ!
A ház kialakítása: 19,3nm-es télikert jelegű előszoba+14nm-es terasz, 37,2nm-es nappali, 20nm-es hálószoba,11nm-es dolgozószoba, 17nm-es hall, 5,7nm-es fürdőkádas fürdőszoba, 1nm-es wc, 10nm-es konyha, 3,6nm-es spejz van kialakítva. A ház alsó szintjén (terasz alatt) 33nm-es gépkocsi tároló, közvetlenül a ház alatt (szuterén szinten) 2db 17,8nm-es és 1db 14,4nm-es tároló található.
A ház 1972-ben téglából épült, rendkívül jó szerkezeti és műszaki állapotban van. A felépítése óta 1997-ben teljes felújításon esett át (új gépészet, új hideg-meleg burkolatok, új terasz). 2003-ban a meglévő épülethez hozzáépítettek egy lépcsőházat, innen lehet az alsó szintre és a beépíthető tetőrészbe jutni (ami közel 140nm-es területet), az átépítéskor az egész ház új tetőszerkezetet és új cserépfedést kapott.
A lépcsőház tervezésénél figyelembe vették, hogy ha a tetőtér beépítésre kerül, akkor külön bejárattal (teljesen elszeparálva) külön 4szobás lakást lehessen kialakítani.
A 846nmes parkosított kertben egy teljesen elszeparált intim kertrészt alakított ki a tulajdonos fából épül szaletlivel, a kíváncsi szemek elöl eldugva. A parkosított kert locsolásáról automatikus öntözőrendszer gondoskodik.
Tömegközlekedés tökéletes, buszmegálló (Örs vezér térig közlekedő gyors járat) 1 percre, HÉV megálló 10 – 15 perc távolságra található!
HITEL, BIZTOSÍTÁS, LTP - INGYENES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS! SZOLGÁLTATÁSOK: ÜGYVÉDI HÁTTÉR, ÉRTÉKBECSLÉS, TERVEZÉS, KIVITELEZÉS, BELSŐÉPÍTÉSZET, KONYHABÚTOR, KÖLTÖZTETÉS, FESTÉS…
Gacsó Ház Ingatlan, 1163 Budapest, Veres Péter út 39, www.gacsohaz.hu
Érd: Gacsó István +3620-225-6599 gacso.istvan@gacsohaz.hu
Alapadatok
| Fő tájolás |
Dél |
| Az ingatlan belső állapota |
4 |
| Komfort fokozat |
összkomfort |
| Több generációnak alkalmas |
igen |
| Telek mérete |
846 m2 |
| Fűtési rendszer: |
egyedi gázkazán (cirko) |
| Klimatizálás |
nincs |
| Gáz |
bevezetve |
| Villany |
bevezetve |
| Víz |
bevezetve |
| Csatorna |
bevezetve |
| Mozgássérültek részére akadálymentes kialakítással rendelkezik: |
részlegesen |
| Gépkocsi tároló tartozik az ingatlanhoz? |
igen |
| Elhelyezhető gépjárművek száma |
2 |
| Gépkocsitároló tipusa |
önálló garázs |
| Terasz / erkély |
van |
| Összközműves |
igen |
| Kiegészítő fűtési rendszer I. |
vegyestüzelésű kazán |
| Birtokbavétel lehetséges időpontja |
azonnal |
| Akciós ingatlan |
igen |
| Régió |
Pest |
Helységlista
| tároló |
32,5 m2 |
| tároló |
17,7 m2 |
| közlekedő |
17,8 m2 |
| tároló |
14,4 m2 |
| lépcső-előtér |
4 m2 |
| nappali |
37,2 m2 |
| hálószoba |
19,3 m2 |
| hall |
17 m2 |
| szoba |
11 m2 |
| étkező |
5 m2 |
| konyha |
5 m2 |
| fürdőszoba |
5,7 m2 |
| wc |
1 m2 |
| kamra |
3,6 m2 |
| előszoba |
19,3 m2 |
| terasz |
13,8 m2 |
| lépcső-előtér |
9,3 m2 |
Részletes
| Ingatlan felújításának éve |
2003 |
| Szintek száma az épületben |
1 |
| Környezet |
csendes |
| Kilátás |
kertre néző |
| Extra felszereltség |
Internet, kábel TV, konyhabútor, redőny, vezetékes telefon |
| Külső falak |
tégla |
| Belső válasz falak: |
tégla |
| Külső nyílászárók: |
fa |
| Belső nyílászárók: |
fa |
| Tető típusa: |
egyedi megoldással |
| Tető fedés: |
cserép |
| Belmagasság |
275 cm |
| Az ingatlan stílusa |
polgári |
| Szobák nyílnak |
külön |
| Felújítás részletezése |
hideg burkolat, meleg burkolat, nyílászárók, tetőszerkezet, vizes blokkok |
| Épület hőszigetelése |
nyílászárók, tető |
| Környező házak állapota |
4 |
| Homlokzat állapota |
5 |
| Ingatlan felújítás |
felújított |
Az kapcsolatfelvételi űrlapot kitöltve üzenetet küldhet az ingatlan értékesítőjének. Kérjük, pontosan adja meg adatait, mert csak így tudja az értékesítő felvenni Önnel a kapcsolatot.